笔据麟评居住大数据筹商院最新公布的 100 个城市的房价收入比数据，2024 年世界 100 个城市的房价收入比漫步链接"下千里"约炮专区，已有 7 成以上城市低于 10，只消 5 个城市的房价收入比看守在 20 以上的高位水平。

这 5 个城市差异为：一线城市中的深圳、北京、上海，以及三亚、厦门。

这 100 个城市的 2024 年房价收入比平均同比下降了 9.7%，降至 10.3。其中二线城市降幅最大，为 10.8%。一线城市的房价收入比也在加快下降。

房价收入比指城市住户每户住房总价与家庭年总收入的比值，一般用来算计买房的难易经过。

一般以为约炮专区，我国在 7 倍把握可以为合理区间。

图源：麟评居住大数据筹商院

麟评居住大数据筹商院分析以为，固然名义上看买房压力抓续下降，但近两年房价收入比下降的原因已与 2022 年畴昔判然不同，近两年的下降原因则是房价抓续下落而非住户收入的显耀普及，而 2022 年畴昔房价收入比下降系住户收入增速远雄壮于房价高潮速率。现在购房压力虽缓解但仍存在。

分区域来看，海峡经济圈和珠三角、长三角经济圈位居前三，2024 年房价收入比差异为 15.6、14.1、11，这些经济圈是我国经济发展较为活跃的区域，汇集了大批的高端产业和优质资源。

举例，长三角经济圈涵盖了上海、杭州、南京等中枢城市，珠三角经济圈则有深圳、广州等一线城市，而海峡经济圈以厦门、福州等要点二线城市为代表，相对繁荣的购房需求推高了这些城市的房价水平，同期住户收入安祥增长无法快速弥补差距，致使购房压力较大。东北、西南、西北城市的房价收入比在 7 — 8 之间，住户购房压力相较小于其他经济圈。

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